【大阪府大阪市内】財閥系不動産開発会社(東証一部上場)での新築分譲マンション用地仕入業務

【求人No.149-51】 【大阪府大阪市内】財閥系不動産開発会社(東証一部上場)での新築分譲マンション用地仕入業務 / 非公開求人

  • 転勤なし
  • 上場・大手企業
  • マイカー通勤可

■プロにふさわしい報酬 
同社の『用地仕入担当』は、マンション事業の根幹を支える職種ゆえに、 社内での位置づけも高く、事業計画に沿って時に数十億円から数百億円という巨額な資金が動くので、経営者感覚も必要です。
それだけに難しい部分もありますが、取得できた時の達成感は格別のものがあります。
もちろんその頑張りに報いるための「給与システム」で、あなたの実績を正当に評価します。

職種 不動産営業
募集背景・仕事内容 マンション用地取得業務/土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を担当いただきます。

【具体的には】
新規開拓として土地所有者の方にアプローチ。
検討物件の調査や収支の計算、売主との折衝を経て
マンション建設用の土地を取得する業務です。

■情報収集
不動産業者・金融機関などネットワークを駆使し土地情報を入手、
また直接地権者を訪問するなどして、より詳細な情報を得る。

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
現地調査や登記簿上のデータなどを確認して
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシュミレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。
応募資格
勤務地 中部エリア⇒大阪府大阪市北区中之島3-2-18住友中之島ビル1階 
ご希望の配属先となります。(転勤はありません。)

(1)北海道札幌市中央区大通西4-6-8住友成泉札幌大通ビル4階
(2)宮城県仙台市青葉区中央4-6-1住友生命仙台中央ビル28階(SS30ビル) 
(3)東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル42階
(4)愛知県名古屋市中区新栄町1-5日石栄ビルディング3階
(5)大阪府大阪市北区中之島3-2-18住友中之島ビル1階 
(6)福岡県福岡市博多区博多駅前1-2-5紙与博多ビル1階
年収 ■首都圏:月給50万円+報奨金(0~500万円/年)、
■大阪・名古屋:月給45万9000円+報奨金(0~500万円/年)
■札幌・仙台:月給41万7000円+報奨金0~500万円/年) 

※報奨金は査定によります。 

【年収例】
1100万円/東京/固定年額600万円+報奨金500万円
1050万円/大阪/固定年額550万円+報奨金500万円
待遇・福利厚生 【福利厚生】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入、通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引 、建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助、建築士定期講習費用を当社規定により補助、従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用 他
勤務時間・休日 【休日】完全週休2日制(水・日曜、営業所により曜日が異なります)
夏季休暇、年末年始、有給・忌引休暇

【勤務時間】9:00~17:40
会社情報 ■業種
建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

■事業内容
総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

■事業所
東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点.

■設立
1949年12月 東証・大証一部上場企業

担当者からのコメント 同社は東証・大証一部上場の総合不動産企業です。自分の得意分野を活かしたスタイルで営業活動を行うことができるのが特徴です。しかも、わずらわしい会議や書類作成等はほとんどなく、お客様応対に専念できる環境づくりをしています。お客様の都合に合わせた直行・直帰は何の問題もありません。何よりもお客様第一の仕事をしてください。
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