【福岡県】【アパート・マンション所有のオーナー様に対する管理受託獲得業務】※メインは電話営業・訪問営業

【求人No.731-4】 【福岡県】【アパート・マンション所有のオーナー様に対する管理受託獲得業務】※メインは電話営業・訪問営業 / 非公開求人

  • 転勤なし
  • 上場・大手企業

東証JASDAQ上場企業であるグループの一員として、不動産賃貸管理事業を承継し、グループ会社のPM事業を担っています。入居者様とオーナー様へ行き届いたサービスの提供と入居率向上の推進に努めています。現在5期連続増収増益中で、アパート経営においては2000名以上のオーナーを輩出し、98.66%の高い入居率(2015年3月末)を実現しています。最近ではサービス付き高齢者向け住宅の提供もスタートし、それに伴い管理すべきグループブランドの賃貸物件も増加しております。

職種 不動産管理、マンション管理、不動産営業
募集背景・仕事内容 アパートやマンションを所有しているオーナー様に電話営業を含めたサブリース獲得営業を行って頂きます。

賃貸管理のご相談をいただいた際は担当者がオーナー様から経営ビジョンやご要望等を伺い、最適な賃料設定や賃貸仲介スキーム等をご提案。オーナー様にご納得いただくまで話し合いを重ねた後、管理委託契約を締結し、賃貸管理サービスを開始いたします

【主な業の流れ】
■物件を所有しているオーナー様に対して電話営業を行います。
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■アポイントを設定し訪問
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■オーナー様のご要望、お悩み事を徹底的にヒアリング
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■マーケット調査収益とシュミレーション
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■最適な収益とプランのご提案
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■賃貸管理・サービスの開始

~グループ全体での採用だから多彩なキャリアパス~

現在、事業が急成長中のため「品質管理」「購買」などのセクションを今後続々新設しています。意欲があれば、それらの立ち上げに携わることも可能です。興味があれば設計へのキャリアチェンジも可能。グループ全体での採用のため、人事や営業といった全く異なる部署への異動など、多彩なキャリアパスも描けます。
応募資格
勤務地 ※総合職と勤務地限定社員制度を面接時に選択いただけます※

【福岡本社】福岡県福岡市中央区(地下鉄各線「天神駅」より徒歩3分)
年収 【年収例】400万円~550万円(※前職の給与水準を保証、勿論成果次第ではそれ以上も可能です) 

【月収例】25万円以上+インセンティブ

■賞与/年2回 ■昇給/年一回

【社会保険】健康・雇用・労災・厚生年金の各種社会保険完備
待遇・福利厚生 【手当】交通費(30,000円迄)・残業手当(超過分別途支給)・役職手当・資格手当

【福利厚生】社員持株制度、社員旅行、退職金制度
勤務時間・休日 【勤務時間】9:30~18:30(休憩75分)

【休日】土曜日・日曜日・祝祭日・GW・夏季・年末年始・有給・慶弔休暇・特別休暇・育児休暇・介護休暇・産前産後休暇
※土曜日は月1~2程度出勤があります
会社情報 ■不動産賃貸管理
■マンション総合管理事業

【企業詳細】
土地を持たない会社員でも安心して不動産投資にチャレンジできる唯一のビジネスモデルを持っています。
当社の投資用アパートは頭金ゼロからSTARTが可能で、新築/好立地/デザイナーズアパートのため設立から20年が経過した今でも入居率98.66%を保っています。用地仕入→設計→施工→入居者募集→審査→入居者トラブルやアパート管理まですべてワンストップでビジネスを行っているのは当社のみ。
通常の投資用アパートは土地からオーナー様が仕入れる必要がありますが、当社の場合は土地から綿密な審査を行ったうえで即日購入をしてからオーナー様にご案内していることや東日本大震災の際も倒壊・一部破損は0%と、オーナー様への安心感を醸成する要素をすべてそろえています。当社がこのようなビジネスを継続できるのは、金融からの信頼です。
用地仕入の際には一時的な社債を抱えるため、同様のビジネスを行えるのは融資の問題上当社しかございません。

【設立】2008年

【資本金】5000万円

【従業員数】48名
担当者からのコメント 勤務時間をPC管理して残業月40時間以下を徹底し、深夜残業はありません。また、やむを得ず休日出勤した場合は必ず代休を取るなど、グループ全体で働きやすい労働環境づくりを推進しています。更に、仕入れから企画・設計・施工までグループで一貫して行うので、無理のないスケジュールで進行できます。
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