【福岡県】【デザイナーズアパートの賃貸仲介リーシング業務】※ほぼ100%自社物件

【求人No.731-3】 【福岡県】【デザイナーズアパートの賃貸仲介リーシング業務】※ほぼ100%自社物件 / 非公開求人

  • 転勤なし
  • 上場・大手企業

東証JASDAQ上場企業であるグループの一員として、不動産賃貸管理事業を承継し、グループ会社のPM事業を担っています。入居者様とオーナー様へ行き届いたサービスの提供と入居率向上の推進に努めています。現在5期連続増収増益中で、アパート経営においては2000名以上のオーナーを輩出し、98.66%の高い入居率(2015年3月末)を実現しています。最近ではサービス付き高齢者向け住宅の提供もスタートし、それに伴い管理すべきグループブランドの賃貸物件も増加しております。

職種 不動産管理、マンション管理、不動産営業
募集背景・仕事内容 当社管理物件への入居率向上を目指したリーシング戦略の立案・推進を行って頂きます。
◎主に不動産仲介会社へ訪問、自社管理物件のご入居者様の募集を担当
★客付けエリアの把握や仲介業者様への物件認知度UP、物件の適正賃料、図面の分り易さ、競合比較、ターゲット属性など、様々な観点から入居率アップを目指したリーシング戦略の企画・推進を行って頂きます。
【強み】デザイナーズアパートサブリース、遅延時の家賃保証、初回成約 保証などオーナーに選ばれる様々なソリューションがあります。

【主な業務内容】
■インターネット等に掲載中の物件情報への問合せ対応

■お客様ニーズのヒヤリング(ご予算や間取り等)
 
■物件提案~現地のご案内。契約締結までの顧客対応

■不動産仲介会社へ訪問

■入居率アップを目指したリーシング戦略の企画・推進

~グループ全体での採用だから多彩なキャリアパス~

現在、事業が急成長中のため「品質管理」「購買」などのセクションを今後続々新設しています。意欲があれば、それらの立ち上げに携わることも可能です。興味があれば設計へのキャリアチェンジも可能。グループ全体での採用のため、人事や営業といった全く異なる部署への異動など、多彩なキャリアパスも描けます。
応募資格
勤務地 ※総合職と勤務地限定社員制度を面接時に選択いただけます※

【福岡本社】福岡県福岡市中央区(地下鉄各線「天神駅」より徒歩3分)
年収 【年収例】350万円~520万円(※前職の給与水準を保証、勿論成果次第ではそれ以上も可能です) 

【月収例】25万円以上+インセンティブ

■賞与/年2回 ■昇給/年一回

【社会保険】健康・雇用・労災・厚生年金の各種社会保険完備
待遇・福利厚生 【手当】交通費(30,000円迄)・残業手当(超過分別途支給)・役職手当・資格手当

【福利厚生】社員持株制度、社員旅行、退職金制度
勤務時間・休日 【勤務時間】9:30~18:30(休憩75分)

【休日】土曜日・日曜日・祝祭日・GW・夏季・年末年始・有給・慶弔休暇・特別休暇・育児休暇・介護休暇・産前産後休暇
※土曜日は月1~2程度出勤があります
会社情報 ■不動産賃貸管理
■マンション総合管理事業

【企業詳細】
土地を持たない会社員でも安心して不動産投資にチャレンジできる唯一のビジネスモデルを持っています。
当社の投資用アパートは頭金ゼロからSTARTが可能で、新築/好立地/デザイナーズアパートのため設立から20年が経過した今でも入居率98.66%を保っています。用地仕入→設計→施工→入居者募集→審査→入居者トラブルやアパート管理まですべてワンストップでビジネスを行っているのは当社のみ。
通常の投資用アパートは土地からオーナー様が仕入れる必要がありますが、当社の場合は土地から綿密な審査を行ったうえで即日購入をしてからオーナー様にご案内していることや東日本大震災の際も倒壊・一部破損は0%と、オーナー様への安心感を醸成する要素をすべてそろえています。当社がこのようなビジネスを継続できるのは、金融からの信頼です。
用地仕入の際には一時的な社債を抱えるため、同様のビジネスを行えるのは融資の問題上当社しかございません。

【設立】2008年

【資本金】5000万円

【従業員数】48名
担当者からのコメント 勤務時間をPC管理して残業月40時間以下を徹底し、深夜残業はありません。また、やむを得ず休日出勤した場合は必ず代休を取るなど、グループ全体で働きやすい労働環境づくりを推進しています。更に、仕入れから企画・設計・施工までグループで一貫して行うので、無理のないスケジュールで進行できます。
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