【東京23区内】【デザイナーズアパートの反響営業】※100％自社物件※

【求人No.730-6】 【東京23区内】【デザイナーズアパートの反響営業】※100％自社物件※ / 非公開求人

  • 転勤なし
  • 上場・大手企業
  • 資格不要

東証JASDAQ上場企業であるグループの一員として、投資用アパート・マンションに特化した事業を展開する当社。現在5期連続増収増益中で、アパート経営においては2000名以上のオーナーを輩出し、98.66%の高い入居率（2015年3月末）を実現しています。施工件数も昨期200棟、今期300棟、来期500棟を予定と右肩上がり。組織拡大・事業拡大に向けて、アパートの施工管理者を募集します。

職種 不動産営業
募集背景・仕事内容 アパートの経営を希望される方向けに、資産運用のご提案と当社で仕入れた物件のマッチングを行って頂きます。
新規開拓のようなTELアポは一切なく、CM/雑誌/口コミを聞いてのへのフォローが中心となります

競合が少ないためストレスなく営業活動ができる環境です。
・1営業あたり常に3名程度の購入希望者を抱え、商談受注率は約4割程度
・即日現金で用地を仕入れ、その後オーナー希望者様にご案内します。
　用地仕入ができた際に、お客様のすべての懸念が払拭されている状態を目指し、他の購入希望の方よりも早くご購入頂くことが重要です。
・個人ノルマはなく、チームでの活動が中心となります

【営業セクション】
1チーム6～7名程度のチーム制。午前中を時事勉強会にあてるなど少人数体制・OJT等で、丁寧な教育体制を整えております。

～グループ全体での採用だから多彩なキャリアパス～

現在、事業が急成長中のため「品質管理」「購買」などのセクションを今後続々新設しています。意欲があれば、れらの立ち上げに携わることも可能です。興味があれば設計へのキャリアチェンジも可能。グループ全体での採用のため、人事や営業といった全く異なる部署への異動など、多彩なキャリアパスも描けます。
応募資格
勤務地 ※総合職と勤務地限定社員制度を面接時に選択いただけます※

【東京本社】東京都港区（JR各線「浜松町駅」徒歩より3分）
年収 【年収例】300万円～1200万円（※前職の給与水準を保証、勿論成果次第ではそれ以上も可能です）　

【月収例】26万円以上＋インセンティブ

■賞与/年2回　■昇給/年一回

【社会保険】健康・雇用・労災・厚生年金の各種社会保険完備
待遇・福利厚生 【手当】交通費(30,000円迄)・残業手当(超過分別途支給)・役職手当・資格手当

【福利厚生】社員持株制度、社員旅行、退職金制度
勤務時間・休日 【勤務時間】9:00～18:00（休憩120分）

【休日】土曜日・日曜日・祝祭日・ＧＷ・夏季・年末年始・有給・慶弔休暇・特別休暇・育児休暇・介護休暇・産前産後休暇
※土曜日は月1～2程度出勤があります
会社情報 ■投資用マンション開発・販売事業
■居住用マンション開発・販売事業
■その他　媒介（仲介）事業

【企業詳細】
土地を持たない会社員でも安心して不動産投資にチャレンジできる唯一のビジネスモデルを持っています。
当社の投資用アパートは頭金ゼロからSTARTが可能で、新築/好立地/デザイナーズアパートのため設立から20年が経過した今でも入居率98.66％を保っています。用地仕入→設計→施工→入居者募集→審査→入居者トラブルやアパート管理まですべてワンストップでビジネスを行っているのは当社のみ。
通常の投資用アパートは土地からオーナー様が仕入れる必要がありますが、当社の場合は土地から綿密な審査を行ったうえで即日購入をしてからオーナー様にご案内していることや東日本大震災の際も倒壊・一部破損は0％と、オーナー様への安心感を醸成する要素をすべてそろえています。当社がこのようなビジネスを継続できるのは、金融からの信頼です。
用地仕入の際には一時的な社債を抱えるため、同様のビジネスを行えるのは融資の問題上当社しかございません。

【設立】1990年

【資本金】4億9500万円

【従業員数】100名
担当者からのコメント 勤務時間をPC管理して残業月40時間以下を徹底し、深夜残業はありません。また、やむを得ず休日出勤した場合は必ず代休を取るなど、グループ全体で働きやすい労働環境づくりを推進しています。更に、仕入れから企画・設計・施工までグループで一貫して行うので、無理のないスケジュールで進行できます。
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