【東京都】【デザイナーズアパートの建築施工管理】※100%自社物件※

【求人No.730-1】 【東京都】【デザイナーズアパートの建築施工管理】※100%自社物件※ / 非公開求人

  • 転勤なし
  • 上場・大手企業
  • 資格不要

東証JASDAQ上場企業であるグループの一員として、投資用アパート・マンションに特化した事業を展開する当社。現在5期連続増収増益中で、アパート経営においては2000名以上のオーナーを輩出し、98.66%の高い入居率(2015年3月末)を実現しています。施工件数も昨期200棟、今期300棟、来期500棟を予定と右肩上がり。組織拡大・事業拡大に向けて、アパートの施工管理者を募集します。

職種 施工管理(建築)
募集背景・仕事内容 工程管理、予算管理など、投資用デザイナーズアパートの施工管理業務全般をお任せします。経験を考慮し、得意な分野からご担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
●木造アパート建設の施工管理業務
竣工までスムーズに進行できるように、スケジュール、安全、品質、予算などを管理してください。
当社では、物件企画から施行、販売、管理まですべてをグループ内で行っています。
その為、現場の職人さんだけでなく、営業や用地仕入担当、賃貸管理部門との連携が多いのが特徴。
上流から施工管理の意見を反映させながら工事が進められます。

【自社マンション建設の際のゼネコン管理業務担当も同時募集中】
新規分譲中の物件を5~10棟前後担当し、マンションゼネコン・設計事務所との打ち合わせ(月数回程度)や 進捗管理、予算交渉、指示だしなどを行います。現場に行くこともありますが、基本的には社内業務が中心です。

~グループ全体での採用だから多彩なキャリアパス~

現在、事業が急成長中のため「品質管理」「購買」などのセクションを今後続々新設しています。意欲があれば、れらの立ち上げに携わることも可能です。興味があれば設計へのキャリアチェンジも可能。グループ全体での採用のため、人事や営業といった全く異なる部署への異動など、多彩なキャリアパスも描けます。
応募資格
勤務地 ※総合職と勤務地限定社員制度を面接時に選択いただけます※
【東京本社 】 東京都港区芝大門(JR各線「浜松町」より徒歩3分・都営大江戸線「大門駅」より徒歩3分)
年収 【年収例】350万円~600万円(※前職の給与水準を保証、勿論成果次第ではそれ以上も可能です) 

【月収例】33万円以上

■賞与/年3回(4月・8月・12月) ■昇給/年一回

【社会保険】健康・雇用・労災・厚生年金の各種社会保険完備
待遇・福利厚生 【手当】交通費(30,000円迄)・残業手当(超過分別途支給)・役職手当・資格手当

【福利厚生】社員持株制度、社員旅行、退職金制度
勤務時間・休日 【勤務時間】9:00~18:00(休憩75分)

【休日】土曜日・日曜日・祝祭日・GW・夏季・年末年始・有給・慶弔休暇・特別休暇・育児休暇・介護休暇・産前産後休暇
会社情報 ■投資用マンション開発・販売事業
■居住用マンション開発・販売事業
■その他 媒介(仲介)事業

【企業詳細】
土地を持たない会社員でも安心して不動産投資にチャレンジできる唯一のビジネスモデルを持っています。
当社の投資用アパートは頭金ゼロからSTARTが可能で、新築/好立地/デザイナーズアパートのため設立から20年が経過した今でも入居率98.66%を保っています。用地仕入→設計→施工→入居者募集→審査→入居者トラブルやアパート管理まですべてワンストップでビジネスを行っているのは当社のみ。
通常の投資用アパートは土地からオーナー様が仕入れる必要がありますが、当社の場合は土地から綿密な審査を行ったうえで即日購入をしてからオーナー様にご案内していることや東日本大震災の際も倒壊・一部破損は0%と、オーナー様への安心感を醸成する要素をすべてそろえています。当社がこのようなビジネスを継続できるのは、金融からの信頼です。
用地仕入の際には一時的な社債を抱えるため、同様のビジネスを行えるのは融資の問題上当社しかございません。

【設立】1990年

【資本金】4億9500万円

【従業員数】100名
担当者からのコメント 勤務時間をPC管理して残業月40時間以下を徹底し、深夜残業はありません。また、やむを得ず休日出勤した場合は必ず代休を取るなど、グループ全体で働きやすい労働環境づくりを推進しています。更に、仕入れから企画・設計・施工までグループで一貫して行うので、無理のないスケジュールで進行できます。
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